Aqua City Hạ Long là dự án shoptel, nhà phố Hạ Long mới nằm trong khu đô thị Hạ Long Marina được BIM Group ra mắt cuối 2019. Vị trí dự án có gì đặc biệt? Thời điểm này có nên đầu tư vào dự án Shoptel Aqua City không? Loại hình shoptel được định nghĩa thế nào?

Thông tin tổng quan dự án Aqua City Hạ Long


Tên dự án: Aqua City Hạ Long.


Chủ đầu tưChủ đầu tư BIM Group.


Vị trí: Bán đảo 1, Hạ Long Marina, Quảng Ninh.


Quy mô: 9,15ha.


Mật độ xây dựng: 27%.


Hồ cảnh quan: 14ha.


Quy hoạch & thiết kế kiến trúc: Belt Collins.


Hình thức phát triển:

  • 307 căn shoptel xây dựng 6 tầng.
  • Diện tích đất từ 81m2 – 309m2.
  • Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài.

Giá bán dự kiến: 60 triệu/m2


Thời gian triển khai: 2019


Thời gian hoàn thiện: 2021

Quỹ đất giáp biển tại khu du lịch Bãi Cháy – Hạ Long Marina gần như không còn. Shoptel Aqua City BIM Group là cơ hội cuối cùng để đầu tư quỹ đất sở hữu vĩnh viễn mặt biển hướng Vịnh Hạ Long.

mat bang aqua city ha long

cac san pham tai aqua city ha long

Vị trí Aqua City Hạ Long có gì đặc biệt?

Dự án nằm tại phía đông bán đảo 1 khu đô thị Hạ Long Marina.

vi tri aqua city ha long

Đây là quỹ đất khá đẹp và đặc biệt trong khu đô thì Hạ Long Marina. Đẹp như thế nào thì SaleReal xét trên 2 góc độ mua để và đầu tư:

Dự án này mua ở được không?

Hoàn toàn mua ở được vì dự án được xây dựng trên đất ở đô thị và ngay khi hoàn thành sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.

Lợi thế nằm trong khu đô thị “All In One” nên sẽ không thiếu bất kỳ tiện ích gì. Trong bán kính 2km xung quanh có đầy đủ: trường học, bệnh viện, chợ, Hạ Long Plaza và trung tâm thương mại Lotte 750 tỷ (khai trương năm 2021).

Chưa hết, SaleReal nhấn mạnh thêm rằng đây là quỹ đất 1 bên là biển 1 bên là hồ điều hòa rộng 14ha. Chắc chắn cư dân ở đây sẽ có môi trường sống trong mơ bên bên Vịnh Hạ Long di sản.

Dự án đáng sống nhưng có một điều cần lưu ý, dự án này vốn sinh ra là để kết hợp giữa ở và kinh doanh theo mô hình shoptel (SaleReal sẽ giải thích kỹ hơn ở phần dưới) nên khu vực này sẽ rất đông đúc, tấp nập trong tương lai. Có lẽ sẽ không phù hợp với những ai muốn một căn biệt thự hơi hướng biệt lập và yên tĩnh.

Hạ Long Marina sẽ có trung tâm thương mại Lotte 750 tỷ đồng
Hạ Long Marina sẽ có trung tâm thương mại Lotte 750 tỷ đồng

Xét trên góc độ đầu tư thì vị trí này có gì đặc biệt?

Sức bật mạnh về giá trong dài hạn nhờ hiếm và hạ tầng tiện ích phát triển.

Như đã nói ở trên, quỹ đất ven biển khu vực Bãi Cháy gần như không còn và càng ngày càng ít. Ngay tại Hạ Long Marina 250Ha cũng chỉ còn khoảng 2 quỹ đất mặt biển và xen kẽ là cao tầng.

Chính vì độ đẹp và hiếm như vậy nên gần như dự án nào cũng bán hết rất nhanh và tăng giá rất mạnh, đặc biệt là trong giai đoạn từ 2018-2019.

Có thể lấy ví dụ như 2 dự án trước đó triển khai là HarBor Bay và Grand Bay đều có tốc độ bán hàng rất nhanh.

Hạ Long Marina tuy đã thay đổi rất nhiều trong vòng 5 năm trở lại đây nhưng vẫn là một khu đô thị mới và còn nhiều hạng mục hạ tầng tiếp tục được đầu tư như Villas biển Hạ Long, shophouse Hạ Long.

Nhà đầu tư hãy hình dung giai đoạn 2021-2022 khi mà phố đi bộ Marina Square, Harbor Bay, và các khi resort, giải trí Intercontinental Hạ Long, Sailing Clubs bắt đầu đi vào hoạt động đồng loạt thì khu đô thị này sẽ còn khác hơn rất nhiều.

Trở thành một trung tâm du lịch trọng tâm của Hạ Long là mục tiêu mà Hạ Long Marina hướng đến.
Trở thành một trung tâm du lịch trọng tâm của Hạ Long là mục tiêu mà Hạ Long Marina hướng đến.

Đó là cơ sở để chúng tôi tin vào sức bật về giá vốn khi đầu tư vào Shoptel Aqua City Hạ Long.

Tiếp theo là khả năng khai thác kinh doanh cho thuê hoặc tự vận hành.

Vị trí Aqua City thỏa mãn được cả nhu cầu đầu tư mang về dòng tiền tốt nhờ đón được lượng khách du lịch đông đúc đến Hạ Long.

Tổng thể Hạ Long Marina 250ha nhưng được chia làm nhiều phân khu và chỉ một số được quy hoạch định hướng bài bản từ đầu để phát triển thương mại.

Việc này là để đảm bảo sự vận hành trơn tru và tránh xảy ra tình trạng quá nhiều shophouse, quá nhiều người bán nhưng lại ít điểm nhấn để hút khách du lịch.

Các quy chuẩn về thiết kế, tiện ích nội khu của Aqua City Hạ Long cũng được tối ưu theo định hướng phục vụ du lịch thương mại này.

Cùng tìm hiểu chi tiết xem thiết kế phân khu thương mại này đáp ứng được gì cho khách du lịch để làm cơ sở cho việc khai thác của nhà đầu tư sau này.

Thiết kế Shoptel Aqua City Hạ Long có gì hấp dẫn?

“Shoptel là sự kết hợp của Shophouse và Hotel, một mô hình đa năng vừa là một nhà phố được tối ưu thiết kế để kinh doanh vừa là một Mini Hotel từ 10-15 phòng.”

Aqua City Hạ Long được quy hoạch theo concept thành phố khách sạn đa trải nghiệm cho du khách.

Concept chủ đề của Aqua City Hạ Long khá đăc biệt 
Concept chủ đề của Aqua City Hạ Long khá đăc biệt 
Hấp dẫn du khách bằng 5 trải nghiệm mỗi ngày tại Aqua City Hạ Long 
Hấp dẫn du khách bằng 5 trải nghiệm mỗi ngày tại Aqua City Hạ Long 
Từng khối khách sạn nhỏ theo phong cách Châu Âu 
Từng khối khách sạn nhỏ theo phong cách Châu Âu 

Điểm đặc biệt mà SaleReal ấn tượng về quy hoạch và thiết kế Shoptel Aqua City: 

  • Mật độ xây dựng 27% đối với quỹ đất vàng này là rất thấp. Trên 60% diện tích để làm công viên, tiện ích, đường giao thông.
  • Vẻ ngoài độc đáo theo phong cách địa trung hải đặc trưng của vùng biển nhưng khách hàng sẽ được kiến trúc sư tư vấn thiết kế nội thất tùy biến đa phong cách tùy sở thích.
  • Chia thành từng tiêu khu theo chủ đề riêng biệt, tạo nên không gian du lịch đa sắc, đa phong cách. Thích hợp với nhiều nhu cầu dù số lượng căn không quá nhiều.
5 tiểu khu trong Aqua City Hạ Long theo 5 chủ đề riêng biệt 
5 tiểu khu trong Aqua City Hạ Long theo 5 chủ đề riêng biệt 
Thiết kế 6 tầng với màu sơn nổi bật 
Thiết kế 6 tầng với màu sơn nổi bật 
60% diện tích làm đường và cảnh quan chăm chút 
60% diện tích làm đường và cảnh quan chăm chút

Chủ đầu tư Aqua City Hạ Long – BIM Group

BIM Group thì đã quá nổi tiếng tại Hạ Long. Tập đoàn này đã xây dựng và phát triển Hạ Long Marina từ những năm 2000. Biến một vũng lầy cát đá từng bước trở thành một khu đô thị du lịch đẳng cấp như hiện tại với dòng biệt thự view biển, shophouse, condotel, khách sạn.

Chúng tôi rất ấn tượng với tâm huyết của BIM tại Hạ Long. Và không chỉ các nhà đầu tư cá nhân mà cả những tập đoàn quốc tế khủng như IHG, Hyatt Hotels, The Asott .. cũng đang tin tưởng đồng hành cùng BIM trong nhiều dự án rất đẳng cấp.

Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]

LEAVE A REPLY